Gosti donose odluku o rezervaciji u prvih 3-5 sekundi gledanja vašeg oglasa. U tim sekundama, fotografije su sve — naslov i opis dolaze kasnije. Loše fotke = prazan kalendar, ma koliko vaš apartman bio lijep uživo.
Dobra vijest? Ne trebate profesionalnog fotografa. S modernim smartphoneom i pravilnim pristupom, možete snimiti fotografije koje će se natjecati s profesionalnim listinzima.
Zašto su fotografije toliko važne?
Airbnb interno istraživanje pokazuje da oglasi s profesionalnim fotografijama dobijaju 40% više rezervacija. Booking.com slično — kvalitetne slike direktno utiču na conversion rate.
Ali "profesionalno" ne mora značiti "skupo". Znači: dobro osvjetljenje, pravilan kut, čist prostor, i konzistentan stil kroz sve fotografije.
Oprema: šta vam stvarno treba
Minimalna oprema (besplatno)
- Smartphone — bilo koji telefon iz posljednjih 3-4 godine ima dovoljno dobru kameru
- Prirodno svjetlo — snimajte danju, otvorite sve zavjese
- Čist prostor — staging je besplatan, samo zahtijeva vrijeme
Preporučena oprema (50-150 €)
- Mini tripod za telefon — stabilnost i konzistentna visina (15-30 €)
- Wide-angle lens attachment — za male prostore (20-40 €)
- Bluetooth okidač — da izbjegnete pomicanje telefona (5-10 €)
Profesionalna oprema (500+ €)
- DSLR/mirrorless kamera — ako planirate fotografisati više nekretnina
- Wide-angle objektiv (10-24mm) — standard za nekretnine
- Softbox ili LED paneli — za kontrolisano osvjetljenje
iPhone i Samsung flagship modeli imaju "ultra-wide" kameru koja je savršena za apartmane. Koristite je umjesto standardne kamere za prostornije kadrove.
Osvjetljenje: zlatno pravilo fotografije
Loše osvjetljenje uništava i najljepši prostor. Evo kako ga izvesti kako treba:
Prirodno svjetlo (najbolja opcija)
- Snimajte između 10-14h — kada je svjetlo najjače ali ne predirektno
- Otvorite SVE zavjese i rolete — maksimalizirajte prirodno svjetlo
- Upalite SVA svjetla — čak i danju, dodaje toplinu
- Izbjegavajte direktno sunce — stvara oštre sjene
Oblačni dan = savršen dan
Oblaci djeluju kao prirodni difuzor — svjetlo je meko, ravnomjerno, bez oštrih sjena. Ako možete birati, snimajte kada je oblačno.
Nikada ne snimajte noću samo s unutrašnjim osvjetljenjem — slike će izgledati tamne, žućkaste i neprivlačne. Ako morate snimati uvečer, koristite dodatne LED panele.
Kutovi i kompozicija
Osnovna pravila
- Snimajte iz ugla prostorije — zahvatite dvije zida za osjećaj dubine
- Visina kamere: 120-150 cm — u visini očiju, ne s poda ili stropa
- Horizontalno, nikad vertikalno — nekretnine se uvijek snimaju landscape
- Pravilo trećina — glavni fokus stavite na presjecište linija
Koliko fotografija po prostoriji?
| Prostorija | Min. fotki | Idealno | Šta prikazati |
|---|---|---|---|
| Dnevni boravak | 2 | 4-5 | Široki plan, TV zona, pogled kroz prozor |
| Spavaća soba | 2 | 3-4 | Krevet s obje strane, ormar, detalj posteljine |
| Kuhinja | 2 | 3-4 | Cijela kuhinja, aparati, radna površina |
| Kupatilo | 1 | 2-3 | Tuš/kada, umivaonik, čisti ručnici |
| Balkon/terasa | 1 | 2-3 | Sjedeća garnitura, pogled |
| Eksterijer | 1 | 2-3 | Ulaz, parking, zgrada |
Ukupno: Minimum 15, idealno 20-30 fotografija za kompletan listing.
Staging: priprema prostora
Staging je besplatan, a čini 50% razlike. Evo checkliste prije snimanja:
Lifestyle elementi koji prodaju
- Kuhinja: Zdjela s voćem, francuski press s kafom, čist sudoper
- Dnevni: Otvorena knjiga, čaša vode, mekana deka preko sofe
- Spavaća: Dekorativni jastuci, noćna lampa upaljena, cvijet na noćnom
- Kupatilo: Rolled towels, sapun u dozatoru, svijeća
- Balkon: Šolja kafe na stolu, jastuk na stolici
Redoslijed fotografija
Prva fotografija (cover photo) je najvažnija — to je ono što gosti vide u pretrazi. Evo optimalnog redoslijeda:
- Hero shot — najimpresivnija prostorija (obično dnevni s pogledom ili spavaća)
- Dnevni boravak — široki plan
- Spavaća soba 1 — glavni krevet
- Kuhinja — kompletna
- Kupatilo — čisto i uredno
- Ostale spavaće sobe
- Balkon/terasa/pogled
- Detalji — amenities, oprema, posebnosti
- Eksterijer/lokacija
Testirajte različite cover fotografije. Airbnb vam pokazuje CTR (click-through rate) u statistikama. Mijenjajte cover svakih 2-4 sedmice dok ne pronađete pobjednika.
Editing: koliko je previše?
Dozvoljeno (preporučeno)
- Korekcija osvjetljenja i kontrasta
- Ispravljanje boja (white balance)
- Cropping i straightening (ispravljanje horizonta)
- Blago povećanje saturacije
Nedozvoljeno
- Uklanjanje stalnih elemenata (zidovi, prozori)
- Dodavanje elemenata koji ne postoje
- Značajno mijenjanje boja (plavi zidovi pretvoreni u bijele)
- Virtual staging s namještajem koji nije u apartmanu
Airbnb može ukloniti oglase s prekomjerno editovanim fotografijama koje ne predstavljaju stvarno stanje. Gosti koji dođu i vide nešto drugačije ostavljaju negativne recenzije.
Besplatni editing alati
- Snapseed (iOS/Android) — profesionalne mogućnosti, besplatno
- Lightroom Mobile — besplatna verzija dovoljna za osnovno
- VSCO — dobri preset filteri za konzistentan look
Specifičnosti za Airbnb vs Booking
| Element | Airbnb | Booking.com |
|---|---|---|
| Min. fotografija | 5 | 4 |
| Preporučeno | 20-30 | 15-25 |
| Rezolucija | Min. 1024px širine | Min. 800px širine |
| Format | JPEG, max 20MB | JPEG/PNG, max 5MB |
| Caption | Opciono, 50 karaktera | Obavezna kategorija |
5 najčešćih grešaka
- Previše širok kut — prostorija izgleda veća nego što jeste, gosti se razočaraju
- Loše osvjetljenje — tamne, žućkaste slike djeluju prljavo
- Vidljivi lični predmeti — četkice za zube, lijekovi, papuče
- Vertikalne fotografije — izrezane na platformama, gube kontekst
- Nedovoljan broj fotografija — gosti preskaču oglase s 5-6 slika
Nemate vremena za fotografisanje?
Naš tim može organizirati profesionalno snimanje vašeg apartmana — od staginga do editovanih fotografija spremnih za upload.
Zatražite ponudu →